做為中部首善與全台第二大都，推案量與房價漲幅都名列前茅的台中市，在近期市況下表現如何?住商機構整理台中市上半年實價資料，扣除交易量體較小行政區後，發現僅6處房價正成長，其餘無論山線、海線及市中心行政區皆呈現震盪，顯見在目前市場氛圍下，價格修正已成定局。

買房是人生重大決定，從看屋、簽約到交屋，每個環節都需謹慎面對，尤其是在簽約前、中、後的每一個階段，買賣雙方都需明確彼此權責、避免糾紛，其中備妥文件、合約審查、產權確認等細節都是很重要的環節。本文就也快速彙整簽約的準備、責任及注意事項，協助您確保買房簽約的過程中皆能順利，並保障你的權益喔！

隨著全台少子化與社會結構改變，不分南北皆出現小宅化趨勢。住商機構根據內政部數據，2025年第一季全台設有戶籍住宅平均僅只有2.95人，其中觀察六都數據，更僅有台中市平均人口高於3人。