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2025-05-09
央行限期沒退路,全台首季出現開工潮
年初雖說有央行第七波信用管制衝擊,房市買氣急凍,惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據,第一季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅,此規模堪比2022、2023年的房市旺季。
2025-05-08
房屋貸款年限最長可以多久?20年、30年、40年要怎麼選比較好?
你知道房屋貸款年限最長可以多久嗎?我該選擇20年、30年,還是40年房貸比較好?注意不同的房貸年限,是會影響每月還款金額及總利息支出,因此,需要根據個人財務狀況與未來規劃做出最合適的選擇。本文將完整比較不同貸款年限的差異,協助你在擁有房屋的同時,也能維持良好的生活品質與財務健康。
2025-05-07
小心「咚咚聲」藏陷阱!3分鐘掌握水錘效應成因與預防,買房避開潛在噪音屋
你曾在深夜聽見牆裡傳來莫名敲擊聲嗎?突然從水管傳出「咚、咚、咚」的聲響,彷彿有人敲牆。這並不是靈異事件,而是極可能出現的「水錘效應」(Water Hammer)。
2025-05-07
避打房風頭,建照量集中今年首季爆發;建照爆量,強碰近年最大交屋潮
年初適逢央行第七波信用管制衝擊,房市前景不明朗,惟象徵建商對房市看法的建照、使照核發數量,卻未明顯受挫。住商機構統計內政部數據,第一季全台住宅類建照量達3萬5,221宅,住宅類使照量達3萬1,616宅,其中前者年漲幅高達44.7%,後者則創下自2006年有統計以來新高。
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