基本資料物件特色生活機能類似實價登錄
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請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身
物件編號：JS67336
富都心7米面寬雙平車店面
台中市烏日區三榮十五路看地圖
2600萬 (含車位價)
此物件計價方式
請洽業務
37917/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位無條件捨去取二位)
建坪
45.17坪
主建物
22.07坪
土地坪數
7.91坪
公共設施
23.10坪
附屬建物
--坪
車位坪數
--坪
屋齡
12.2年
法定用途
--
物件用途
店面
樓層
1 / 12
朝向
座東南 朝西北
車位
私有, 坡道平面車位
車位管理
--
管理費
1598元/每月
管理
24小時
外牆建材
二丁掛
社區
富都心
面臨路寬
約10米
加蓋格局
--
物件特色
旭光學區旁，適文教補習班、安親班等
新重劃高密度住宅區，大面寬金店面
７米大面寬，超吸睛櫥窗，附B1雙平車
店面金雞母，投資自用兩皆宜
近交流道、高速公路、高鐵特區，交通便利
近公園
榮泉公園
近學校
市立旭光國小 587 公尺
近超市
便利商店
【別人正在找的，就是你已經看到的】
曾經，有位補教老師在找一間「能讓家長放心、孩子安穩、家門口就能接送」的補習班空間。
她不是第一個有這個念頭的人，也不會是最後一個。
因為在烏日旭光學區這塊教育氛圍濃厚的生活圈，孩子多、需求穩，自用開班、出租都搶手。
而你現在看到的這間「富都心大面寬店面」，就是她夢想中空間的原型——
⚡ 臨路7米，櫥窗超醒目
⚡ 社區型穩定人口，正對學區
⚡ 雙平面車位，自己停、客戶來也方便
如果你也在找一個可以「安心創業」又「穩健置產」的空間，那麼這一間，值得你好好認識。
✨ 6大亮點特色｜你會愛上它的理由
1｜正學區門口．教育資源第一排
旭光國小正對面，補教、安親班、親子產業最合適
高密度家庭社區圍繞，學童人流穩定，每年皆有新生源
2｜七米大面寬．視覺焦點店面
櫥窗開闊醒目，商業能見度高，吸睛力爆棚
適合品牌首店、形象門市、複合式空間規劃
3｜大面積好使用．方正室內坪效高
登記坪數實在，室內幾近全用，幾乎無走道浪費
適合多元用途：診所、美學教室、烘焙教室、文創展間
4｜雙平車配置．停車超方便
附設雙B1平面車位，不論自用或租客使用都加分
對於開課、接待客戶、臨時到訪都極具友善性
5｜交通超便利．高鐵交流道生活圈
鄰近烏日交流道／高鐵台中站／台鐵烏日站
開車10分鐘內通勤生活圈，聯外移動超迅速
6｜可攻可守．投資自用兩相宜
社區型商圈穩定，地段增值潛力大
目前周邊租金行情佳，可作長期收租資產配置
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