簡維毅02-22777272副都心中原加盟店新北市地產開發有限公司
067低總價格套金雞母物件編號：OS205790
新北市樹林區樹新路
788萬
47.93/坪單價
4房0廳4衛格局
16.44坪數
公寓型態
基本資料
坪數
建坪16.44坪主建物16.44坪
土地坪數6.02坪公共設施--
附屬建物--坪車位坪數--坪
詳情
屋齡48.7年法定用途住家用
樓層4 / 4朝向座東南 朝西北
車位無車位管理--
管理費--元/每月管理無
外牆建材方塊磚社區--
物件特色
近未來捷運潭底站
滿租投報率漂亮
鄰大路都更效益佳
樹林秀泰旁生活機能棒
近捷運
LG18潭底 662 公尺
近公園
建國公園
近學校
市立文林國小 402 公尺
近超市
保安公有市場
近公車站
十三宮站
目前屋主低租長期穩定租客8500/8500/7500/6000
月收總租金3.1w*12=37.2w
開價788w/投報率4.7%
底價720w/投報率5.2%
假設調漲回行情租金平均每間8500元
0.85w*4=3.4w*12=總年收40.8w
底價720w/投報5.6%
720w貸款5成掏現金360w/現金投報率11%
穩定投資收租金不用隨股價高低心情起伏
不用放高利貸追跑路仔
步行未來捷運萬大樹林線潭底站10分鐘內坐等增值
正8米路寬樹新路上 戶數少都更效益佳
近樹林火車站商圈 樹林秀泰旁地點機能佳
生活機能
房屋照片