土地登記申請書是什麼？要怎麼寫？9步驟教你填寫技巧＆範例！

你瞭解土地登記申請書是什麼嗎？在土地登記前，土地登記申請書該如何填寫呢？這裡就也透過三分鐘，帶大家迅速了解土地登記申請書的內容及意義，並透過簡單的9步驟，一次瞭解填寫的方式及範例，並讓您在填寫申請書時能更加得心應手！一次知道如何做好土地登記申請的喔！

「土地登記申請書」是什麼？

經常聽到的「土地登記申請書」這部分，主要用來向地政機關申請特定土地的所有權，除了記錄該土地所有權和權益，同時確保申請過程的合法性和透明性。

如何填寫土地登記申請書？

土地登記申請書的填寫步驟及技巧如下：

• 機關名稱：填寫負責受理和資料管轄的地政機關名稱，另外標註是否為跨所申請。
• 發生日期：填寫申請日期。
• 登記事由：選擇申請事由為所有權或抵押權的登記或變更。
• 登記原因：選擇申請原因為第一次登記、贈與、繼承、設定等等。
• 權利內容：選擇權利內容詳如契約書、登記清冊等等文件。
• 附繳證件：申請時檢附的文件，如契約書、所有權狀、證件等等。
• 委任關係：如申請人為非本人，需填寫委託人資料。
• 聯絡方式：填寫權利人、義務人、代理人等等的聯繫方式。
• 申請人資料：填寫權利人、義務人、代理人等等的基本資料。

土地登記申請書撰寫範例

除上述繕寫土地登記書的步驟及技巧外，申請書需要以「黑色」或「藍色」筆書寫或電腦打字正楷填寫；如果還是有些疑惑，底下進一步實例教學，提供範例參考：

機關名稱：
• 受理機關為「新北市三重地政事務所」
• 勾選「跨所申請」
• 資料管轄機關為「新北市板橋地政事務所」

發生日期：填寫「中華民國112年7月18日」
登記事由：勾選「抵押權登記」
登記原因：勾選「設定」
權利內容：勾選「契約書」
附繳證件：填寫「抵押權設定契約書正副本各一份、身分證影印本二份、印鑑證明一份、土地所有權狀一份、建物所有權狀一份」
委任關係：填寫本土地登記案之申請委託 「李ΟΟ 」代理
聯絡方式：填寫「權利人、義務人、代理人電話 、傳真電話 、電子郵件信箱 、 不動產經紀業名稱及統一編號、不動產經紀業電話 」
申請人資料：填寫權利人、義務人兼債務人、代理人基本資料及印鑑章。

土地登記申請書是確保土地權益的重要文件，填寫時務必仔細閱讀內容，如有遇到問題，建議諮詢機關承辦人員！

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