【懶人包】台中捷運藍線路線圖、房價及進度，推薦買房這選這3站！

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近期台中捷運藍線已確定預計可於2025年開始動工，本文一次帶你看台中捷運藍線的路線圖、房價、進度及預計完工時間，幫助有欲在台中做置產規劃的人，可以更快速的瞭解各區的房價及未來發展，專家也分享若想在台中藍線購屋，推薦可以考慮以下3大捷運站點！

台中捷運藍線路線圖、房價及進度，推薦買房這選這3站！

台中捷運藍線的路線圖、站點及施工進度

台中捷運藍線第一階段全長24.78公里，全線設高架車站八座（B1～B8站）、地下車站十二座（B9～B20站），共二十座車站。其中高架段長約10.3公里，地下段長約14.48公里，規劃西起台中港，沿臺灣大道串聯沙鹿火車站、市政府、台中火車站，東至臺糖生態園區，並與捷運綠線交會形成十字路網。全線規劃 20 站及 1 座具五級維修功能的龍井機廠，包含 8 座高架車站、 12 座地下車站，總工程經費約新台幣 1,309 億元。

藍線延伸規劃至太平區列為屯區捷運的第一階段，預計採地下化型式，路線長度約4.66公里，路線自帝國製糖廠（B20站）起，往東沿市道136號建至太平區中興東路東平路口，其中太平（P07/P19站）將與大平霧線站內轉乘，共設置4站；目前作業正加速辦理中，交通局希望能與藍線同時完工。

施工進度：台中捷運藍線預計於2025年正式動工。
預計完工時間：台中捷運藍線預計核定後10年後，於2034年可以完工通車。

台中捷運藍線的站點

編號	站名	位置
B01	台中港站	台17線臨港路四段與中橫一路口附近
B02	梧棲站(梧棲國小)	台灣大道九段與文化路二段路口附近（梧棲國小南側）
B03	大庄站(童綜合醫院)	台灣大道八段與文華街118巷口附近（童綜合醫院附近）
B04	沙鹿站	台灣大道七段上，沙鹿陸橋附近
B05	竹林站（沙鹿高工）	台灣大道七段與三民路口附近（沙鹿高工及竹林國小北側）
B06	靜宜大學站	台灣大道七段與英才路口附近（靜宜大學北側機車停車場西側）
B07	弘光科大站	台灣大道六段上，弘光科技大學校門口南側
B08	正英路站	台灣大道六段與正英路口附近
B09	東海別墅站	台灣大道五段與國際街口附近
B10	東海大學站(榮總)	台灣大道四段與東大路一段路口附近（近東海大學、榮總醫院）
B11	澄清醫院站	台灣大道四段與工業區一路口附近（近澄清醫院）
B12	福安站(中港轉運站)	台灣大道四段與安和路口附近（近統聯客運中港轉運站）
B13	朝馬站	台灣大道三段與河南路二、三段路口附近（近秋紅谷生態公園）
B14	市政府站	台灣大道二、三段與文心路二、三段路口附近（近台中市政府）
B15	忠明國小站	台灣大道二段與忠明路、忠明南路口附近（近忠明國小）
B16	科博館站	台灣大道二段與館前路口附近
B17	茄苳腳站(五權路)	台灣大道二段與五權路口附近
B18	第二市場站	台灣大道一段與三民路二段路口附近（近第二市場）
B19	台中車站	新民街與大智北路口附近（近台中車站）
B20	帝國製糖廠站	進德路與樂業一、二路口附近（近台糖生態公園）

台中捷運藍線的周圍房價＆成交行情

台中捷運藍線經過的行政區包含有梧棲區、沙鹿區、龍井區、西屯區、西區、中區和東區，一共七個行政區，其中最多站點的是沙鹿區和西屯區，各有5個站點，梧棲區和西區則各有3站，東區則有2站，以下針對此七個行政區域的房價進行分析：

車站編號	行政區	站點暫定名稱	2024年平均房價	2021年平均房價	漲跌幅
B01	梧棲區	台中港站	21.3	20.7	2.9%
B02		梧棲站(梧棲國小)	21.4	20.1	6.5%
B03		大庄站(童綜合醫院)	22.8	21.2	7.5%
B04	沙鹿區	沙鹿站	31.6	26.8	17.9%
B05		竹林站（沙鹿高工）	34	23.6	44.1%
B06		靜宜大學站	29.6	20.2	46.5%
B07		弘光科大站	32.4	23.6	37.3%
B08		正英路站	32.4	23.6	37.3%
B09	龍井區	東海別墅站	25.4	20.3	25.1%
B10	西屯區	東海大學站(榮總)	26.4	23.1	14.3%
B11		澄清醫院站	31.7	26.2	21.0%
B12		福安站(中港轉運站)	37.6	30.4	23.7%
B13		朝馬站	38.8	34.47	12.6%
B14		市政府站	36.6	33.9	8.0%
B15	西區	忠明國小站	34.5	30.8	12.0%
B16		科博館站	33.8	30.3	11.6%
B17		茄苳腳站(五權路)	30	28.1	6.8%
B18	中區	第二市場站	26.9	27.6	-2.5%
B19	東區	台中車站	28.7	29.4	-2.4%
B20	東區	帝國製糖廠站	31.1	30.9	0.6%

*參考資料來源：(單位:萬元/坪)篩選自各站方圓2.5公里內住宅交易；2024年交易僅統計至9月。

延伸閱讀：一表看中捷藍線房價，沙鹿四站已飆漲四成；台中車站周邊房價漲幅限縮

在台中捷運藍線買房，最推薦這3大站點

現在也越來越多人規劃想在台中買房，推薦如果你想在台中置產，可以考慮以下三個捷運站點，以下也分享最適合購屋置產的台中藍線捷運站點，看看適不適合你的喔！

推薦站點（一）、台中港站
台中港除了有港運，附近還有眾多工業區，如台中港科技產業園區、中龍鋼鐵，近期再加上統一台中港物流園區，預計2025年取得使用執照後，力拚2026年上半年正式啟用，遠一點還有中科、中部工業區等中部，豐富的「高就業需求」，讓台中港站附近有很高的購屋需求。生活機能方面，附近有文化路商圈，開車 10 分鐘就可以到清水市區和沙鹿站前商圈，加上最熱門的三井 Outlet Park 購物中心進駐台中港，讓此區域的發展更具優勢，，房價因此也上漲不少，不過與市區相比，還是有明顯差距，因此相當推薦購買。

住商不動產台中海線加盟店陳威廷店東分享，周邊預售屋行情依照區域約落在每坪單價20~40萬元之間：
●遠雄第十期：預售實價登錄，每坪單價突破40萬元。
●聯悅建設第四期：預售實價登錄，每坪單價突破40萬元。
●寶佳體系：房價落在每坪單價約20~30萬元之間。

陳威廷店東更進一步建議：「有預算的買方，可選擇2024~2025年交屋的大型建案，這些產品多是兩年前預售價購買，相較當前市場行情更具優勢。選擇大建商的產品，無論在建築品質還是售後保固方面，均更有保障；針對預算有限的小資家庭，可考慮周邊房價較親民的20～30年的中古屋大樓，每坪單價介於10～15萬元，相較新成屋有明顯價差，實惠且適合剛性需求者入手。」

推薦站點（二）、沙鹿站
沙鹿區近年來房價及成交量皆雙雙看漲，未來也預計會設置沙鹿轉運中心，捷運通車後將成為同時具有鐵路、捷運及客運三合一的交通重鎮，交通機能上將會大大的提升。區域內的「靜宜大學站」、「弘光科大站」及「正英路站」等學區捷運站，因鄰近中科與多所大學，吸引大量新建案進駐，成為投資置產的熱門選擇。

住商不動產沙鹿光華加盟店王威凱店東指出，捷藍線沿線20座車站房價走勢，每坪成交均價從25萬~38萬元不等，在沙鹿區內4站近年房價漲幅達3~4成，其中「靜宜大學站」漲幅更高達46.5%。

區域新案亮點
●北勢商圈：「龍寶和臻邸」坐落於捷運藍線B8正英站附近，實價登錄每坪均價約45.01萬元，每坪最高單價為52.1萬元。
●家樂福商圈：
「茂洋天玥META」：該案近千坪基地，實價登錄每坪均價約46.15萬元，每坪最高單價達48.9萬元
「富宇云集」：規劃2至3房、22至33坪產品，目前每坪均價約44.44萬元，每坪最高單價為51.8萬元。
●周邊重劃區推案：沙鹿火車站商圈、西側重劃區與家樂福商圈吸引眾多建案，包括「鴻豫境」、「勝麗交響曲」等，成交價多落在每坪30萬～40萬元之間。
隨著捷運藍線推進，沙鹿站及周邊站點將持續受惠於交通與生活機能提升，房市潛力無限，是投資與自住的雙優選擇。

推薦站點（三）、市政府站
市政府站位於台中七期重劃區，憑藉交通便利與完善的生活機能，成為中部房地產市場的核心熱區，更是購屋族與投資客的首選站點。其核心地段優勢不僅吸引了大量資金與人口流入，也帶動了周邊站點如「忠明國小站」與「科博館站」的蓬勃發展。這些延伸區域同樣擁有完善的生活與商業機能，為購屋與居住需求提供了多元而靈活的選擇。

大家房屋七期市政加盟店謝德亮店東表示：「七期重劃區的核心——新市政中心，匯聚了交通、政治、經濟、文化與休閒等多元資源，不僅吸引豪宅與商辦林立，更因微型商辦的興起，將區域商辦成交均價推升至每坪約80萬元。再加上百貨公司、品牌飯店及多元產業的進駐，讓七期成為台中乃至中部最具發展潛力的黃金地段。」

謝德亮店東更進一步指出：「目前七期的新建案價格已突破每坪80萬，中古屋則穩居5字頭，但市場對此區域的發展信心依舊高漲，預期未來房價將保持穩定增長。不論是自住、投資，還是經營商業，七期都是極具吸引力的首選地。」

台中捷運藍線是未來台中交通的重要樞紐，沿線的房地產市場也因此備受矚目。雖然離預計完工的時間還有10年，但未來性相當可期，很多站點附近目前的生活機能也很好，如果目前有買房需求，不妨好好考慮上述的幾個站點喔！