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2008-02-22
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買房子,別忘了申報契稅

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金鼠年開春,媒體報章多方報導房地產交易熱絡,剛領了一筆年終獎金和紅包的民眾,可能正盤算著買屋自住成為有殼蝸牛或購置房地產投資理財,臺中市稅捐稽徵處提醒民眾:買房子記得在買賣契約訂立之日起30日內申報契稅,以免逾期申報被加徵怠報金。      稅捐稽徵處說明,如果買的房子是成屋,訂約後要按契約價格的千分之一繳納印花稅,同時要在訂約後30日內申報契稅,若是買預售屋,就要在核發使用執照之日起60日內申報契稅。而如果買法拍屋,則要在法院核發不動產權利移轉證明書之日起30日內申報繳納契稅。      稅捐稽徵處進一步說明,契稅的課徵,原則上是以房屋評定現值的6%核算,如果買賣契約價格高於房屋評定現值,民眾可以選擇較低的房屋評定現值申報,減輕契稅負擔。      稅捐稽徵處特別提醒民眾,買的房子如果僅供作住家使用,可以在契稅申報書副聯註明使用情形,申請按住家用稅率課徵房屋稅,享受節稅的好處。

物件編號 WS52493

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    台北市大安區和平東路一段​ 看地圖

    2房1廳1衛 | 2 樓 | 建坪 | 15.6841坪

    1998萬 > 1998

    近學區
    近公園
    近市場

    物件編號 WS45732

    1 / 6

      長安東高樓雅緻2房

      台北市中山區長安東路二段​ 看地圖

      2房2廳1衛 | 8 樓 | 建坪 | 25.3699坪

      2580萬 > 2580

      近學區
      近公園
      近市場

      物件編號 WS44848

      1 / 6

        長春建國北電梯2房

        台北市中山區長春路​ 看地圖

        2房1廳1衛 | 4 樓 | 建坪 | 13.5581坪

        1988萬 > 1988

        近學區
        近公園
        近市場

        物件編號 ZS147148

        1 / 6

          興東街整層電梯戶

          台北市南港區興東街​ 看地圖

          4房4廳4衛 | 5 樓 | 建坪 | 75.983坪

          7200萬 > 12172

          近學區
          近公園
          近市場

          物件編號 YS175921

          1 / 6

            曼哈頓科技中心商辦C

            台北市內湖區南京東路六段​ 看地圖

            9 樓 | 建坪 | 61.357坪

            3350萬 > 3350

            近學區
            近公園