自2024年下半年起全台交易量重挫，這也反映到議價率上，住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，其中若分析去年同期數據，六都除台中維持平盤之外，其餘五都議價率上揚。

近年台中房價持續上揚，致使部分地區舊、新屋房價差甚微，住商機構觀察實價登錄資料，比較台中市近期各行政區新、舊案成交單價價差與2024年相比，價差明顯縮小。

房市去年下半年雖屬冷淡，惟全台買賣移轉棟數仍破35萬棟，頗具規模，住商機構觀察六都地政與民政局資料，盤整六都2024年家戶購屋比，其中以桃園市達5.2%最多，象徵桃園市平均每百人就有5人在2024年買房。

房市去年雖較顯冷淡，惟全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。

去年房市趨冷，就連建商也暫緩開工腳步，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數達12萬7,883宅，為近5年以來最低；另觀察六大都會區，尤以新北市下滑達62.9%最多。

當手邊面對資金周轉壓力時，你有想過可以透過名下的房地產來解決困境嗎？房地產抵押貸款又可以貸款多少錢呢？適合的對象族群又有誰？本文就快速透過6步驟，帶你一次看房地產抵押貸款的申請、流程、利率及試算的方法，讓您在財務壓力下依然能從容應對，善用房屋抵押貸款成為資金周轉的得力助手！

你知道持分土地貸款是什麼嗎？當一塊土地由多個人擁有時，究竟是否還能申請貸款？本文就帶你一次快速看持分土地貸款是什麼，並瞭解持分土地貸款的利率及風險，評估這樣的貸款方式是否適合你，並確保貸款過程順利安全，也保障屬於你自己的權益。

全台歷經「金龍海嘯」，今年1月房市買氣大幅萎縮，住商機構統計六都地政局資料，六都1月買賣移轉棟數總計達14,226棟，為自2023年1月以來最低，各大都會區不分南北皆大幅萎縮。

你有聽過第三種住宅區嗎？如果正在考慮買房或開店，了解第三種住宅區的用途和規範就非常重要了！到底什麼是第三種住宅區？它的容積率有多高？這類住宅區限制條件或營業項目有哪些？透過本文，5分鐘一次掌握第三種住宅區可營業的項目，無論是自住或開店都能安心不踩雷！